敷地約71坪！18帖LDKと収納充実の憧れの平屋暮らし♪
【間取り】
■18帖LDKを中心とした家族がつながる平屋住宅♪
【外観】
■飽きのこないシンプルモダンデザイン♪
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【外観】 ■飽きのこないシンプルモダンデザイン♪ 
【駐車場】 ■並列駐車可能なゆとりのカースペース！ 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路がすっきりとした閑静な住宅街♪ 
【玄関】 ■収納豊富な明るい玄関が来客をお迎えします♪ 
【収納】 ■シューズクローク♪可動棚付きで収納力豊富♪ 
【居間・リビング】 ■18帖の開放感あふれるLDKが魅力！ 
【居間・リビング】 ■折下げ天井がおしゃれな開放感あふれる18帖LDK♪ -
【収納】 ■LDKには便利な収納スペースを確保！ 
【キッチン】 ■LDK全体を見渡せる人気の対面キッチン♪ 
【室内設備】 ■嬉しい食洗器付き♪ 
【浴室】 ■落ち着いたアクセントパネルが映える上質なバスルーム！ 
【洗面所】 ■家事も身支度も快適な広々洗面室♪ 
【洗面台】 ■ワイドカウンター仕様の上質な洗面台！ 
【トイレ】 ■トイレは二か所ございます！ -
【洋室】 ■洋室①明るさと開放感を感じる洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 ■洋室①ウォークインクローゼット付き♪ 
【洋室】 ■洋室①陽光が差し込む明るい主寝室♪ 
【洋室】 ■洋室②子ども部屋にもおすすめの洋室♪ 
【納戸】 ■洋室②クローゼット付き♪ 
【洋室】 ■洋室③収納付きでお部屋を広々使えます！ 
【ウォークインクローゼット】 ■洋室③ウォークインクローゼット付き♪ -
【庭】 ■ガーデニングも楽しめるゆとりの敷地♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
LDK18畳以上
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
即入居可
敷地約71坪のゆとりある新築平屋住宅♪18帖のLDKに対面キッチン、WIC2か所やSICなど収納も充実！断熱等級6・耐震等級3取得の住まいです。駐車2台可能（車種による）で、清和台小学校まで徒歩約3分！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 バス乗車22分 清和台1丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 106.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実237.2㎡(71.75坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和台小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 清和台中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西市立清和台小学校 徒歩4分 (約320m) トナリエ清和台 徒歩10分 (約750m) 清和台中央公園 徒歩10分 (約770m) 清和台めぐみ幼稚園 徒歩15分 (約1160m) 川西市立清和台中学校 徒歩16分 (約1260m) ローソン清和台西 徒歩17分 (約1300m) 新清和台幼稚園 徒歩19分 (約1480m) ドン・キホーテ川西店 徒歩32分 (約2510m) ダイレックス 川西山下店 徒歩49分 (約3920m) |
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| 備考 | 《物件おすすめポイント！》 ◎敷地約71坪のゆとりある新築平屋住宅♪ ◎18帖のLDKに対面キッチン♪ ◎ウォークインクローゼット2か所やシューズクロークなど収納も充実！ ◎断熱等級6・耐震等級3取得の住まいです！ ◎駐車2台可能（車種による）♪ ◎小学校まで徒歩約3分♪ ◆ハウスドゥ キセラ川西は地域密着！川西市の不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！！◆ 住宅ローンのご相談も承ります！お客様に合った資金計画をご提案いたします。 |
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| 物件番号 | 4935513 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内野 宏嗣
階段のないワンフロアの暮らしが魅力の4LDK平屋住宅です♪18帖のLDKや豊富な収納で、ご家族の暮らしにもゆとりが生まれそうですね！小学校も徒歩圏内。ぜひお気軽にお問い合わせください！