敷地約69坪！駐車3台可能♪収納充実の4LDK！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浴室暖房
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
南西向
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
敷地面積約69.95坪！駐車3台可能（車種による）なゆとりある新築戸建♪WIC・SIC・パントリーなど収納も充実！LDK約16帖の4LDKで、保育園や小学校、公園も徒歩圏内の住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台西１丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『川西能勢口駅』 バス乗車23分 清和台営業所前 停 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 車14分(約7.2km) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | トラスト25-2371 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 231.24㎡(69.95坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約23.8m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和台小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 清和台中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西市立清和台小学校 徒歩8分 (約570m) トナリエ清和台 徒歩11分 (約820m) 清和台中央公園 徒歩13分 (約1020m) 川西市立清和台中学校 徒歩15分 (約1150m) ドン・キホーテ川西店 徒歩34分 (約2660m) ダイレックス 川西山下店 徒歩42分 (約3350m) イオンモール猪名川 徒歩46分 (約3650m) マルハチ 徒歩58分 (約4620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4890395 | 取引態様 | 媒介 |
広々とした敷地と収納豊富な間取りが魅力の新築戸建です♪全居室に収納があり、お部屋をすっきり使えます！駐車スペースは並列3台分（車種による）。子育て世帯にも嬉しい周辺環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください！