１１６㎡超のゆとりある４ＬＤＫ。リノベーション済みの室内と、緑を望む５階でご家族の心地よい暮らしを。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【バルコニー】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
フローリング張替
クッションフロア
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
専有面積１１６．１２㎡、家族それぞれの時間も大切にできる４ＬＤＫ。約１９帖のＬＤと約４．２帖のキッチンを合わせた、約２３．２帖の広々としたＬＤＫが魅力です。大きな窓のあるリビングでは、周辺の緑を眺めながらゆったりとお過ごしいただけます。対面式キッチンは、ご家族と会話をしながら調理できる配置。リビングに隣接する約６帖の洋室も、くつろぎの場や個室として活用できます。洋室は約１０．８帖・約６帖・約５．２帖の２室を配置。寝室や子ども部屋、在宅ワークのお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられます。ウォークインクローゼットをはじめ各洋室に収納があり、住空間をすっきり保ちやすい間取りです。２０２５年５月にリノベーション済み。キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換し、クロスやフローリング、建具なども一新しました。食器洗浄機や浄水器、浴室乾燥機など、毎日の家事を助ける設備も備えています。両面に設けたバルコニーは合計２６．０４㎡。オートロックや宅配ボックスも備わり、日々の暮らしを支えます。西友多田店とコンビニは徒歩１３分。広さと使いやすさを兼ね備えた住まいで、新生活を始めませんか。ぜひご見学を。
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市緑台７丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『川西能勢口駅』 バス乗車15分 多田大橋 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』 車15分(約5.9km) |
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| 専有面積 | 壁芯 116.12㎡ | 所在階 | 10階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ★システムキッチン交換 ★ユニットバス交換 ★トイレ交換(温水洗浄便座付き) 【内装】2025年月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[クッションフロア貼替] ★フローリング貼替 ★シューズボックス交換 ★建具交換 |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 緑台小学校 徒歩23分 (約1770m) | 中学区 | 緑台中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,400円/月 | 修繕積立金 | 13,120円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドン・キホーテ川西店 徒歩6分 (約460m) 多田神社 徒歩14分 (約1070m) ジャパン 川西店 徒歩20分 (約1530m) サンディ 川西西多田店 徒歩21分 (約1640m) トナリエ清和台 徒歩29分 (約2300m) キリン堂 川西西店調剤薬局 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878711 | 取引態様 | 媒介 |
こちらのお部屋でぜひご覧いただきたいのは、１１６㎡を超える広さと、リビングの大きな窓から楽しめる眺めです。写真だけでは伝わりにくい空間のゆとりや、家具を置いたときの動線を、現地でじっくりお確かめください。約１０．８帖の洋室は、ご夫婦の寝室としてはもちろん、趣味のスペースを兼ねたお部屋としても使い方が広がります。４つの洋室があるため、ご家族の成長や働き方の変化にも合わせやすい間取りです。収納の大きさやキッチンからリビングの見え方など、毎日の生活を思い浮かべながらご案内いたします。水回りを含むリノベーションは２０２５年５月に完了しており、現在は空家です。室内の状態を確認しながら、新生活の準備をご検討いただけます。駐車場は権利付きで月額９，０００円、ペット飼育は相談となりますので、利用条件などもあわせてご説明いたします。なお、本物件には報告事項がございます。内容は担当者より個別にご説明いたしますので、お問い合わせください。物件価格だけでなく、管理費・修繕積立金や購入時の諸費用も含め、ご希望に沿った住まい選びをお手伝いいたします。ご内覧の際は、周辺環境やお買い物施設への道のりもご確認ください。