南向き角地！2つのお庭が魅力のゆとりある4SLDK♪
【間取り】
2,980万円！
土地広々196.00㎡（約59.29坪）♪
建物129.49㎡（約39.17坪）のゆとりある住まいです！
ぜひ間取り図もご覧ください。
【外観】
◎うれしい角地！開放感があり、陽当たり・風通しも良好です。
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【外観】 ◎うれしい角地！開放感があり、陽当たり・風通しも良好です。 
【駐車場】 ■カーポート付き駐車スペース！お車を雨や紫外線から守り、大切なお車を快適に保管できます。 
【玄関】 ■ゆとりのある玄関スペースで、お出かけやご帰宅もスムーズです。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【玄関】 ■シンプルな内装で、お好みの家具やインテリアをお楽しみいただけます。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【居間・リビング】 ■2面採光の明るいリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい空間です！ ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【居間・リビング】 ■家具のレイアウトもしやすい広々LDK。 ■理想の住空間づくりをお楽しみいただけます。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【同型写真（キッチン）】 ■家族とのつながりを感じられる対面キッチンで、団らんの時間がより豊かになります。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 -
【和室】 ■約8帖のゆとりある和室は、ご家族の憩いの場や来客時のおもてなしスペースとしても重宝します。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【洗面所】 ■収納豊富な洗面化粧台を備えた洗面室。 ■タオルや日用品もすっきり整理できます。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【浴室】 ■大きな窓を備えた明るい浴室。 ■換気がしやすく、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【トイレ】 ■手すり付きのトイレで、小さなお子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【収納】 ■階段下の収納スペース付き。 ■掃除道具や季節用品の収納に便利です。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【洋室】 ■明るい陽光が差し込む洋室は、主寝室や子供部屋としてもおすすめです。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 
【洋室】 ■収納スペースをしっかり確保した洋室。 ■お部屋を広々とお使いいただけます。 ※居住中につき、一部写真はAIによる荷物除去加工を行っています。 -
【バルコニー】 ■広々としたバルコニーは、毎日のお洗濯も快適です。 
【庭】 ■前庭 ■広い敷地を活かしたお庭付き住宅。 ■プライベートな時間を満喫できます。 
【庭】 ■裏庭 ■広々としたお庭付き。 ■ガーデニングや家庭菜園など趣味の時間もお楽しみいただけます。 
【その他屋外】 ■周囲に圧迫感が少なく、のびやかな景色をお楽しみいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
角地
大手ハウスメーカー施工の4SLDK♪南向き角地で開放感のある住まい！建物の表と裏にお庭があり、ガーデニングなども楽しめます。駐車2台可能！バス停徒歩3分、閑静な住宅街に位置しています。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市湯山台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『川西池田駅』 バス乗車19分 西多田 停 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 バス乗車19分 西多田 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 129.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公196㎡(59.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明峰小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 明峰中学校 徒歩5分 (約390m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西市立明峰中学校 徒歩5分 (約390m) モルトボーノ 徒歩8分 (約590m) キリン堂 川西西店調剤薬局 徒歩8分 (約580m) サンディ 川西西多田店 徒歩8分 (約630m) 川西市立明峰小学校 徒歩11分 (約850m) ジャパン 川西店 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート川西荻原台店 徒歩15分 (約1160m) イオンタウン 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | 《物件おすすめポイント！》 ◎南向き角地で開放感のある住まい！ ◎建物の表と裏にお庭があり、ガーデニングなども楽しめる！ ◎駐車2台可能！ご家族用はもちろん、お友達や来客時のお車も安心して駐車できます。 ◎バス停まで徒歩3分！毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地です。 ◎閑静な住宅街に位置し、穏やかな時間が流れる住環境です。 ▼周辺施設 ・川西市立明峰中学校まで徒歩5分(約390m) ・川西市立明峰小学校まで徒歩11分(約850m) ・ジャパン 川西店まで徒歩10分(約790m) ・キリン堂 川西西店調剤薬局まで徒歩8分(約580m) ・サンディ 川西西多田店まで徒歩8分(約630m) ハウスドゥ キセラ川西は地域密着！川西市の不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！！ 住宅ローンのご相談も承ります！お客様に合った資金計画をご提案いたします。 |
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| 物件番号 | 4933087 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：内野 宏嗣
南向き角地の開放感と、2か所のお庭が魅力のお家です♪大手ハウスメーカー施工の4SLDKで、ご家族の暮らしに合わせた使い方ができます。駐車スペースも2台分！ぜひ現地でご覧ください。