敷地約66坪！南庭付きのゆとりある5LDK♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット3箇所
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
閑静な住宅街に位置する敷地約66坪の5LDK♪南側にはお庭があり、2階には約9.5帖の洋室も！駐車2台可能（車種による）。キッチン・浴室・トイレなど水回り設備の交換を含むリフォーム完了予定です！
物件概要
| 価格 | 1,988万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市丸山台２丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『日生中央駅』 バス乗車5分 阪急バス日生NTバス 丸山台三丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』 車30分(約14.5km) 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 車27分(約14.0km) |
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| 建物面積 | 134.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 □ システムキッチン交換 □ ユニットバス交換 □ シャンプードレッサー交換（1F/2F） □ トイレ交換（1F/2F） □ カップシェルフ交換（1F/2F） 【内装】2024年11月 床 ・全室クロス □ クロス張替 □ フロアタイル施工（LDK/1F廊下） □ CF施工 （洋室4部屋／2F廊下／洗面所／トイレ）□ 畳表替 □ 襖貼替 □ 障子貼替 □ ハウスクリーニング 【その他】2026年11月予定 □ ベランダ防水塗装 |
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| 土地面積 | 公220.7㎡(66.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陵小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩46分 (約3660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西市立北陵小学校 徒歩6分 (約470m) マルハチ 徒歩17分 (約1320m) 日生中央駅 徒歩23分 (約1800m) サピエ 徒歩25分 (約1930m) マクドナルド １７３川西店 徒歩42分 (約3330m) 川西市立東谷小学校 徒歩44分 (約3460m) リサイクルショップドリーム 川西店 徒歩47分 (約3690m) ダイレックス 川西山下店 徒歩48分 (約3790m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903369 | 取引態様 | 媒介 |
ゆとりある敷地と部屋数の多さが魅力の中古戸建です♪ご家族それぞれのお部屋や趣味の空間も確保しやすい5LDK！南側のお庭や駐車スペースも備えています。リフォーム内容など、ぜひお気軽にお問い合わせください！