川西市小戸に新築戸建が誕生予定！新生活が楽しみな住まい♪
【間取り】
■階には洋室（約6.5帖）に加え、個室や子供部屋・ワークスペースとして使える納戸（各5.0帖）を2部屋配置。実質3部屋をしっかり確保した機能的な間取りです。
【外観】
■建物を足元から強固に支える基礎が完成しました。完成後には見られなくなる頑丈な基礎構造を、ご自身の目で直接ご確認いただけます。
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【外観】 ■建物を足元から強固に支える基礎が完成しました。完成後には見られなくなる頑丈な基礎構造を、ご自身の目で直接ご確認いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ■高低差のないフラット接道！車の出し入れもスムーズな安心の前面道
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
2階建
川西市小戸に新築戸建が誕生予定♪現在建築中のため、完成が待ち遠しい物件です！新しい住まいで始めるご家族の暮らしを想像しながら、ぜひご検討ください。物件の詳細はお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 5,350万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市小戸２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』 徒歩14分 (約1100m) 能勢電鉄『絹延橋駅』 徒歩14分 (約1060m) |
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| 建物面積 | 52.11㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第トラスト26-0356号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 110.71㎡(33.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川西小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ川西能勢口店 徒歩8分 (約610m) KOHYO 川西店 徒歩8分 (約580m) ハッピー川西 徒歩12分 (約960m) 川西能勢口駅 徒歩9分 (約700m) 川西池田駅 徒歩14分 (約1100m) 川西市立川西中学校 徒歩22分 (約1720m) 川西小学校 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | 《物件おすすめポイント！》 ◎『鼓が滝』駅徒歩9分の駅近ポジションに、開放感あふれる新築邸宅が建築中！通勤利便性と静かな住環境をどちらも叶える注目の住まいです。 ◎寧な施工が進む現地へご案内可能！完成へ向けて日々形づくられていく我が家の様子を、ワクワクしながら見守っていただけます。 ◎完成前の今がチャンス！設備仕様のご説明や現地案内を随時承っております ▼周辺施設 ・サンディ川西能勢口店まで徒歩8分(約610m) ・KOHYO 川西店まで徒歩8分(約580m) ・ハッピー川西まで徒歩12分(約960m) ・川西能勢口駅まで徒歩9分(約700m) ・川西池田駅まで徒歩14分(約1100m) ・川西市立川西中学校まで徒歩22分(約1720m) ・川西小学校まで徒歩14分(約1080m) ◆ハウスドゥ キセラ川西は地域密着！川西市の不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！！◆ 住宅ローンのご相談も承ります！お客様に合った資金計画をご提案いたします。 |
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| 物件番号 | 4928732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内野 宏嗣
現在建築中の新築戸建です♪完成後の新しい暮らしが楽しみな物件！間取りや設備、完成予定時期など、気になることがございましたらお気軽にご相談ください。お問い合わせをお待ちしております！