2WAYアクセス可能！陽当たり良好な3階建て新築戸建♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
3階建以上
阪急「川西池田」駅徒歩約11分、阪急「川西能勢口」駅徒歩約16分！南東側開放の陽当たりと風通しに恵まれた3LDK♪収納に便利なWICやパントリー付き！耐震等級3取得の住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市加茂１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福知山線『川西池田駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩17分 (約1340m) |
||
| 建物面積 | 95.74㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ１２６－６１２０－５２１４０号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公58.31㎡(17.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加茂小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 川西南中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー 徒歩6分 (約430m) やまや 徒歩8分 (約610m) 万代 徒歩8分 (約570m) 川西池田駅 徒歩15分 (約1190m) 川西市立加茂小学校 徒歩16分 (約1250m) アステ川西 徒歩14分 (約1070m) 川西市立川西南中学校 徒歩18分 (約1410m) 川西能勢口駅 徒歩17分 (約1320m) 川西市立総合医療センター 徒歩29分 (約2270m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4900149 | 取引態様 | 媒介 |
南東側が開けた明るい住環境が魅力の新築戸建です♪LDKは約16.87帖、各居室にも収納を備えた使いやすい間取り！スーパーや小学校なども徒歩圏内にあり、毎日の暮らしに便利な立地です。ぜひお気軽にお問い合わせください。