【山下駅徒歩7分】即入居可のZEH住宅！17.9帖LDKで全室2面採光の3LDK
【間取り】
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
2面採光
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
即入居可の新築戸建！ZEH水準の省エネ性能に加え、食洗機や浴室乾燥機など設備が充実。小中学校・保育園・買物施設が徒歩10分以内に揃い、子育てファミリーに最適な住環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市笹部１丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『山下駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』 車27分(約10.7km) 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 車23分(約9.3km) |
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| 建物面積 | 85.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 確認サービスKS126-6120-51654 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 104.71㎡(31.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.65m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山下駅 徒歩8分 (約640m) 川西市立東谷中学校 徒歩7分 (約560m) 川西市立東谷小学校 徒歩6分 (約470m) マクドナルド １７３川西店 徒歩9分 (約700m) リサイクルショップドリーム 川西店 徒歩12分 (約910m) ダイレックス 川西山下店 徒歩12分 (約940m) マルハチ 徒歩29分 (約2310m) 日生中央駅 徒歩35分 (約2740m) サピエ 徒歩37分 (約2920m) コーナン川西平野店 徒歩42分 (約3350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4885533 | 取引態様 | 媒介 |
「山下」駅徒歩7分の好立地！全室2面採光で明るく、南向きバルコニーも魅力です。完成済につき実際の陽当たりや間取りを現地でご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。