値下げ物件
敷地ゆとりの約59.78坪！家事動線と収納力にこだわった、家族に寄り添う3SLDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【玄関】 大容量の靴置き場 
【玄関】 
【その他屋外】 -
【その他設備】 うれしい、宅配BOXつき 
【洋室】 2階洋室 
【廊下】 2階廊下 
【居間・リビング】 
【キッチン】 ドアから外にでれます！ 
【同型写真（キッチン）】 
【キッチン】 -
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 １階トイレ 
【トイレ】 うれしい、２階トイレ -
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【収納】 洋室②大容量収納 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室③ 
【ウォークインクローゼット】 洋室③大容量クローゼット -
【バルコニー】 
【居間・リビング】 
【廊下】 
【その他】 階段
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
広々とした敷地（約59.78坪）
197.62㎡（約59.78坪）のゆとりある土地面積を確保。前面道路も約6.0mと幅広く、お車の出し入れや日々の移動もストレスフリーです。 生活やすさを追求した3SLDKの間取り
家事動線を最優先に考慮した間取り設計。ウォークインクローゼットをはじめとする豊富な収納スペースを備え、お部屋をすっきり保てます。 安心・快適を叶える充実の設備スペック
地震の揺れを吸収・低減する「制震ダンパー」を搭載。さらに冬場も足元から暖かい「床暖房ヌック（3ヶ所）」や「浴室暖房乾燥機カワック」を完備し、年間を通して快適にお過ごしいただけます。 住宅保証・検査合格物件
国土交通大臣指定「株式会社ハウスジーメン」の住宅かし担保責任保険合格物件です。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東２丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『川西能勢口駅』 バス乗車17分 阪急バス 清和台一丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 95.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公197.62㎡(59.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和台小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 清和台中学校 徒歩18分 (約1410m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西市立清和台小学校 徒歩9分 (約720m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4832999 | 取引態様 | 媒介 |
「清和台東二丁目エリアに、約59.78坪のゆったりとした敷地が魅力の『グロースファミリーハウス』が登場しました！
本物件の一番のこだわりは、毎日の家事をラクにする効率的な動線と、たっぷりの収納力です。ウォークインクローゼット付きで、ご家族の思い出の品や季節物もすっきり収まります。
また、万一の災害からご家族を守る『制震ダンパー』に加え、寒い季節にうれしい『床暖房ヌック（3ヶ所）』や『浴室暖房カワック』など、住まいの安全と快適性を高める設備がしっかり備わっています。
販売価格3,
3280万円（税込）にてご紹介中です。周辺環境を含め、ご案内させていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！