値下げ物件
南向きの専用庭で、暮らしに彩りを。リフォーム済み・83㎡のゆとりある4LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【室内設備】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① 
【ウォークインクローゼット】 洋室①クローゼット -
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 
【ウォークインクローゼット】 洋室②のクローゼット 
【洗面所】 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室③ 
【ウォークインクローゼット】 洋室③クローゼット -
【和室】 
【収納】 
【庭】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
システムキッチン
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット相談
南向きのテラス9.10㎡＋専用庭16.90㎡付き
専有面積83㎡、全居室に収納を備えた4LDK
約14帖のLDKに隣接する和室は、くつろぎや来客用にも便利
2026年5月リフォーム完了。キッチン・浴室・洗面化粧台などを交換
能勢電鉄「日生中央」駅まで徒歩11分
1階住戸のため、階下への足音を気にせず暮らせます
※専用庭使用料：月額510円
物件概要
| 価格 | 1,818万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市丸山台１丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『日生中央駅』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 車25分(約11.0km) ＪＲ福知山線『川西池田駅』 車27分(約14.0km) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.00㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ ウォシュレット交換 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス 洋室３部屋フローリング施工、キッチン洗面所CF施工、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 439戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陵小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩37分 (約2960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 16,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルハチ 徒歩5分 (約390m) 日生中央駅 徒歩11分 (約840m) サピエ 徒歩13分 (約1010m) 川西市立北陵小学校 徒歩11分 (約860m) マクドナルド １７３川西店 徒歩30分 (約2400m) リサイクルショップドリーム 川西店 徒歩35分 (約2760m) 川西市立東谷中学校 徒歩37分 (約2960m) ダイレックス 川西山下店 徒歩36分 (約2860m) イオンモール猪名川 徒歩51分 (約4070m) トナリエ清和台 徒歩73分 (約5840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880262 | 取引態様 | 媒介 |
南向きのテラスと専用庭が魅力の、ゆとりある4LDKです。リビングの外に広がる庭の緑を眺めながら、穏やかな時間を過ごせます。水回りの設備交換を含むリフォームが完了しており、気持ちよく新生活を始めていただけます。お部屋の広さや庭とのつながりを、ぜひ現地でご体感ください