表面利回り10.34％！賃貸中の収益戸建♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
東南向
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
阪急「川西能勢口」駅徒歩15分！現在賃貸中のオーナーチェンジ物件♪年間家賃収入60万円、表面利回り10.34％！土地面積約92㎡、間取りは3DK＋2S。初めての不動産投資にもご検討ください。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市霞ケ丘２丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『川西能勢口駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ福知山線『川西池田駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 56.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 トイレ 【内装】2025年03月 キッチンCF貼替 畳表替 |
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| 土地面積 | 公92.53㎡(27.99坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川西北小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西北小学校 徒歩13分 (約1040m) 川西市立川西中学校 徒歩6分 (約420m) 認定こども園かわにしひよし 徒歩8分 (約620m) 川西市立総合医療センター 徒歩9分 (約650m) キセラ川西せせらぎ公園 徒歩8分 (約600m) ラソラ川西 徒歩13分 (約970m) オアシスタウン キセラ川西 徒歩11分 (約830m) サンディ川西能勢口店 徒歩14分 (約1060m) 川西警察署 徒歩12分 (約940m) 川西能勢口駅 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4891582 | 取引態様 | 媒介 |
阪急「川西能勢口」駅徒歩圏内の収益戸建です！和室を中心とした3DK＋2Sの間取りで、収納スペースも確保されています。現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。お気軽にお問い合わせください。