想定利回り15.67％！収益物件としても注目の売土地♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
私設水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
阪急「川西能勢口」駅徒歩12分！想定表面利回り15.67％、月額5.2万円で賃貸募集中♪現況上物ありの売土地です。北側私道に面し、土地面積は約52.41㎡。不動産投資をご検討の方にもご紹介したい物件です！
物件概要
| 価格 | 398万円 | 坪単価 | 坪29.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市霞ケ丘２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『川西能勢口駅』 徒歩12分 (約960m) 能勢電鉄『絹延橋駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 44.36㎡(13.41坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約2.5m 間口 約2.00m 東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | 別:52.41㎡ | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川西北小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 川西中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川西北小学校 徒歩13分 (約970m) 川西市立川西中学校 徒歩6分 (約480m) 川西市立総合医療センター 徒歩8分 (約580m) 認定こども園かわにしひよし 徒歩8分 (約590m) キセラ川西せせらぎ公園 徒歩7分 (約530m) オアシスタウン キセラ川西 徒歩10分 (約770m) 川西市役所 徒歩11分 (約880m) ラソラ川西 徒歩13分 (約1020m) サンディ川西能勢口店 徒歩13分 (約1030m) 川西能勢口駅 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4836306 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内野 宏嗣
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