敷地約60坪！19帖LDKと収納充実の平屋暮らし♪
【間取り】
■収納充実！片付け上手な住まい♪
【外観】
■スタイリッシュな外観が目を惹く一邸！
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【外観】 ■スタイリッシュな外観が目を惹く一邸！ 
【外観写真】 ■開放感あふれる角地風の立地が魅力！ 
【駐車場】 ■駐車ラクラク、ゆとりのカースペース！ 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路広々！車の出し入れもスムーズ！ 
【玄関】 ■S.I.C付きで玄関まわりスッキリ♪ 
【玄関】 ■明るく開放感のある玄関ホール！ 
【居間・リビング】 ■広さを実感できるゆとりのリビング♪ -
【居間・リビング】 ■19帖超の広々LDK！ 
【庭】 ■おうち時間を充実させるプライベートガーデン♪ 
【キッチン】 ■家族との会話が弾む対面キッチン♪ 
【キッチン】 ■折下げ天井がおしゃれなキッチン！ 
【室内設備】 ■嬉しい食洗器付き♪ 
【洗面所】 ■窓付きで明るい洗面・脱衣スペース♪ 
【浴室】 ■アクセントパネルがおしゃれな浴室空間！ -
【トイレ】 ■トイレは二か所ございます！ 
【和室】 ■LDKとつながる便利な和室付き！ 
【収納】 ■収納付きで使い勝手の良い和室空間。 
【洋室】 ■洋室①陽当たり良好で開放感たっぷり！ 
【ウォークインクローゼット】 ■洋室①お部屋広々、W.I.Cでスッキリ！ 
【洋室】 ■洋室②子ども部屋や書斎にも使いやすい洋室！ 
【収納】 ■洋室②嬉しいクローゼット付き♪ -
【洋室】 ■洋室③陽光たっぷりの心地よいプライベート空間！ 
【収納】 ■洋室③嬉しいクローゼット付き♪ 
【室内設備】 ■浴室換気乾燥暖房機付きで一年中快適♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
LDK18畳以上
主な特徴
即引渡可
即入居可
敷地約59.92坪の新築平屋住宅♪約19帖の広々LDKに、WICやSICなど収納も充実！2面開口の開放感ある敷地で、駐車2台可能（車種による）。断熱等級6・耐震等級3取得の4LDKです！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県川西市大和東２丁目 | ||
| アクセス | 能勢電鉄『笹部駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実198.09㎡(59.92坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 南西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 牧の台小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 東谷中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光風台駅 徒歩14分 (約1060m) 川西市立牧の台小学校 徒歩18分 (約1370m) 川西市立東谷中学校 徒歩20分 (約1560m) 畦野駅 徒歩22分 (約1690m) リサイクルショップドリーム 川西店 徒歩28分 (約2170m) ダイレックス 川西山下店 徒歩28分 (約2210m) コーナン川西平野店 徒歩40分 (約3170m) マルハチ 徒歩53分 (約4240m) |
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| 備考 | 《物件おすすめポイント！》 ◎敷地約59.92坪の新築平屋住宅♪ ◎約19帖の広々LDKに、WICやSICなど収納も充実！ ◎2面開口の開放感ある敷地！ ◎駐車2台可能（車種による）♪ ◎断熱等級6・耐震等級3取得の4LDKです！ ◆ハウスドゥ キセラ川西は地域密着！川西市の不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！！◆ 住宅ローンのご相談も承ります！お客様に合った資金計画をご提案いたします。 |
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| 物件番号 | 4935658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：内野 宏嗣
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